نیازمندی‌ های رایگان داور

املاک Archives | نیازمندی های رایگان داور

تعیین سهم وراث از عرصه ملک

در زمان تقسیم ارث و تعیین سهم هر یک از وراث باید به این نکته توجه داشت که اگر اعیان به تنهایی تقسیم شود و میزان سهم افراد از عرصه مشخص نگردد؛ در زمان فروش ملک و یا نوسازی ساختمان احتمال بسیار زیاد نیاز به تفکیک عرصه خواهد بود تا بتوان بر اساس سهم هر […]

معنی تهاتر چیست و چه شروطی دارد؟ شروط وقوع تهاتر ؟

تهاتر چیست؟ ممکن است برای شما هم پیش آمده باشد که در عین بدهکار بودن به فردی از او بستانکار باشید. مثلا اتومبیل برادرتان را خریده‌اید و او نیز قبلا مقداری پول از شما قرض گرفته است. در این حالت مردم می‌گویند که بدهی و طلب میان دو نفر یِربه‌یِر شده است. در عالم حقوق […]

تفاوت عرصه و اعیان

همتن طور که بیان شد عرصه و اعیان در ساختمان ها به زمین و بنای ساختمان اطلاق می شود که در برخی از املاک صاحب عرصه و اعیان هر دو یک نفر می باشد و در برخی دیگر صاحب اعیان تنها بر بخش کوچکی از عرصه و یا زمین تملک دارد. به عبارتی می توان […]

چرا آشنایی با عرصه و اعیان اهمیت دارد؟

در زمان خرید و فروش املاک اعیان مربوطه ارائه می شود و خریدار و فروشنده شاید صحبتی از عرصه به میان نیاورند چرا که این موضوع در زمان خرید و فروش چندان تفاوتی ایجاد نمی کند اما چنانچه قصد تخریب و نوسازی ملک به میان رود این موضوع اهمیت بسیاری پیدا می کند چرا که هر […]

منظور از عرصه و اعیان چیست؟

مفهوم عرصه و اعیان برای تمامی املاک سند دار و سندهای ملکی با کاربری های متعدد از جمله مسکونی، تجاری، اداری و … معنا پیدا می کند. بر اساس تعاریف مشخص شده منظور از عرصه زمینی است که ساختمان (ویلایی، مجتمع کم واحد، برج، مجتمع تجاری و…) بر روی آن احداث شده و منظور از اعیان همان […]

ارزان‌ترین مناطق تهران برای مستاجران کدامند؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شهروند، اگر در روزهای گرم تابستان امسال گذرتان به بنگاه‌های معاملات ملکی افتاده حتما مستاصل و ناامیده شده‌اید. نه تنها قیمت‌های رهن و اجاره چند برابر شده و با سرعت هم رو به افزایش است بلکه چیزهایی به چشم می‌بینید که دود از سرتان بلند می‌شود. کافیست نگاهی به […]

مشاورین املاک، برای تبلیغات اینترنتی به چه موضوع‌هایی باید توجه کنند؟

در این مقاله، با مهمترین اصول تبلیغات اینترنتی، که مدیران و مشاوران املاک باید به آن توجه کنند، آشنا می‌شوید. اگر مدیر یا مشاور املاک هستید، این مطلب را از دست ندهید.   اگر یک مشاور املاک هستید، مطالعه کتاب آموزش مشاوره املاک به شیوه شزوما را به شما پیشنهاد می‌کنیم. با مطالعه این کتاب بهره‌وری و […]